La domanda della pillola numero 14 era: Le opere in edilizia libera devono rispettare gli strumenti urbanistici comunali?
E la risposta corretta è:
Capita spesso ai nostri Professionisti di trovarsi intrecciati in questa domanda. Da una parte l’Attività Edilizia libera e dall’altra il Regolamento Comunale.
Dove troviamo il punto di maggior valenza?
Secondo il Consiglio di Stato, la possibilità di effettuare interventi di edilizia libera non è incondizionata, ma è subordinata al rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali, come specificato nell’articolo 6 del D.P.R. n. 380 del 2001. Ciò è stato ribadito in una sentenza del Consiglio di Stato del 13/02/2023 e in precedenti giurisprudenze della Corte di Cassazione.
In conclusione, i giudici ritengono che l’installazione di un prodotto che rientri nell’attività di edilizia libera, deve comunque essere valutata alla luce delle prescrizioni del Regolamento Urbanistico Edilizio Comunale (RUEC).
Di questa indicazione i nostri Professionisti sanno tenerne conte se sanno guidare il Cliente alla miglior soluzione.
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APPS chi è:
APPS è l’Associazione Italiana dei Professionisti della Protezione Solare. APPS rappresenta gli operatori professionali nel mercato delle tende e delle schermature solari. È l’Associazione che promuove la crescita delle competenze professionali e tecniche degli operatori di settore impegnati nel mercato della tenda e della schermatura solare. APPS dedica le sue attività esclusivamente ai Professionisti (rivenditori ed installatori) capaci di dare al Consumatore consulenza adeguata nel rispetto delle legislazioni vigenti tecniche, fiscali, operative.
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